Name: 1941 Boul. Ste-Rose
SKU: 14525857
Price: 779000 CAD
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Laval (Laval-Ouest)

1941 Boul. Ste-Rose H7R1S8 Laval (Laval-Ouest) Laval

3 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Superbe maison à étages construite en 2023, située dans un secteur paisible et pratique. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé, une cuisine à aire ouverte, thermopompe centrale et aspirateur central. Garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Belle cour bordée d'arbres, balcons avant et arrière. À proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries, cafés, golf et transport en commun. Idéale pour une vie de famille confortable !

Sommaire

MLS

14525857

Type

Résidentiel

Chambres

Salle de bain

Garage

Oui

Superficie

Terrain

4 341 pi² (403.30 m²)

Année

2023

Type de bâtiment Détaché (Isolé)

Genre de propriété Maison à étages

Année de construction 2023

Dimensions 9.90 x 9.27 mètres
32 x 30 pieds

Superficie habitable ND

Fenêtres PVC

Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques

Fondation Béton coulé

Garage Attaché Simple largeur

Revêtements Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain 4 341 pi² (403.30 m²)

Dimensions du terrain 24.62 x 27.14 mètres
81 x 89 pieds

Topographie Plat

Allée Asphalte Double largeur ou plus

Stationnement Extérieur Au garage

Aménagement du terrain Paysager

Zonage Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 5.5x4.9 P

Revêtement: Céramique

Salon

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 15.9x11.9 P

Revêtement: Bois

Salle à manger

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 13.3x11.9 P

Revêtement: Bois

Cuisine

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 13.4x8.3 P

Revêtement: Céramique

Salle d'eau

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 6.9x5.11 P

Revêtement: Céramique

Chambre à coucher principale

Niveau: 2ième étage

Dimensions: 12.4x11.9 P

Revêtement: Plancher flottant

Penderie (Walk-in)

Niveau: 2ième étage

Dimensions: 7.5x6.4 P

Revêtement: Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau: 2ième étage

Dimensions: 12.2x9.9 P

Revêtement: Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau: 2ième étage

Dimensions: 12.2x10.0 P

Revêtement: Plancher flottant

Salle de bains

Niveau: 2ième étage

Dimensions: 10.2x6.4 P

Revêtement: Céramique

Salle familiale

Niveau: Sous-sol

Dimensions: 19.0x12.2 P

Revêtement: Plancher flottant

Salle de jeux

Niveau: Sous-sol

Dimensions: 12.0x11.0 P

Revêtement: Plancher flottant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Échangeur d'air

Thermopompe centrale

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Garderie/CPE

Golf

Parc-espace vert

Piste cyclable

École primaire

École secondaire

Ski de fond

Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

L'IMMEUBLE :
* Maison unifamiliale isolée à étages
* Hall d'entrée isolé avec garde-robe double aux portes miroir
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 1 salle de bain complète à l'étage, avec espace salle de lavage, bain autoportant et douche séparée en verre et en céramique
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
* Espace de vie à aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et la cuisine
* Sous-sol entièrement aménagé
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central et accessoires inclus

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Balcon avant et arrière
* Garage attaché et 3 places de stationnement dans l'allée en asphalte
* Grande cour gazonnée bordée d'arbres

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Les parcs à proximité : Laval-Ouest, Jolibourg, Christ-Roi et Raymond
* École de quartier : École Raymond (Pavillon Nord)
* École dans le secteur : École Fleur-De-Vie Pavillon A-B
* Plusieurs garderies à proximité, dont la Garderie Eden Vert et la Garderie Îles Adorables à moins de 10 minutes de marche
* Supermarché IGA Extra Quintal et Métro Plus à quelques minutes en voiture ou à 15 min de marche
* À moins de 10 minutes de marche du café la Brûlerie du Vieux Sainte-Rose et d'autres cafés à proximité
* Quelques restaurants à quelques minutes de marche.
* Golf le Cardinal, Club Laval-sur-le-Lac, Centre de Golf Ufo et Club de Golf Islemère

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* Transport en commun à moins de 1 min de marche : 76 et 903
* Accès au Métro Montmorency à 19 min en voiture
* Accès à la Gare Sainte-Dorothée à 7 min en voiture
* À quelques minutes du boulevard Arthur-Sauvé et Dagenais O.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Luminaires, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrures intelligentes, caméra située sur le haut du garage, les effets personnels des vendeurs.