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Portneuf
1621 1623 Rue St-Charles G0A2Y0 Portneuf Capitale-Nationale Notre-Dame-de-Portneuf
Description
Duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de revenus ou d'occupation intergénérationnelle. Le logement du rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend trois chambres. À l'étage, un logement de deux chambres à rénover selon vos besoins. Le revêtement extérieur en CanExel confère une allure soignée et durable à l'ensemble. Le sous-sol a fait l'objet de travaux structuraux importants, incluant le remplacement des solives. Située sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur une terre agricole. Un garage double détaché, construit en 2014.
Sommaire
MLS
19278583
Type
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
1 765 pi² (164.00 m²)
Terrain
10 128 pi² (940.90 m²)
Année
1950
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
9.31 x 11.67 mètres 31 x 38 pieds |
| Superficie habitable | 1 765 pi² (164.00 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Cuisine (2018) Toit - revêtement (2012) Salle de bains (2018) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 10 128 pi² (940.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
16.09 x 56.62 mètres 53 x 186 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité LOGEMENT
Offrez-vous un immeuble clé en main dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière! Ce duplex comprend un logement 7½ au rez-de-chaussée et un 5½ à l'étage. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées : cuisine et salle de bains refaites au rez-de-chaussée, solives de plancher du sous-sol remplacées, revêtement extérieur en CanExel, porte indépendante menant au sous-sol.
**Garage double détaché construit en 2017
**Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
**Terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité
Excellent potentiel pour loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif(Les revenus indiqués sont conservateurs)
Une belle opportunité dans la MRC de Portneuf, à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 229,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 59,400
-
Grand total
$ 288,500
-
Coût d'énergie
$ 2,077
-
Taxes municipales 2025
$ 3,457
-
Taxes scolaires 2026
$ 179
1621 1623 Rue St-Charles G0A2Y0 Portneuf Capitale-Nationale Notre-Dame-de-Portneuf
À VENDRE
409 000 $ CAD
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David Tardif
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